= OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ =
Biuro nieruchomości Aplauz prezentuje przestronną, ogrodzoną działkę budowlaną o powierzchni 2417 m2.
Działka położona w Łomnicy, w gminie Mysłakowice - zaledwie kilka minut drogi od Jeleniej Góry.
Najważniejsze atuty:

Regularny, prostokątny kształt

Dobrze nasłoneczniona, płaska powierzchnia

Dojazd drogą asfaltową

Media (prąd, woda, kanalizacja) - dostępne w drodze

Teren niezalewowy

Wydane warunki zabudowy - aktualne i korzystne

Cicha i zielona okolica - idealna pod budowę domu
Warunki zabudowy:
Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego.
Główne parametrywydanych warunków zabudowy:

wysokość zabudowy: od 5 do 11 m, maks. 2 kondygnacje + poddasze użytkowe

dach: dwuspadowy, symetryczny, kąt nachylenia: 30-45

ustawienie kalenicy: równoległe lub prostopadłe do ul. Kolejowej

szerokość elewacji frontowej: od 9 do 17 m

powierzchnia zabudowy: 20%-50% działki

powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40%

linia zabudowy: min. 6 m od drogi (działka nr 730)
Infrastruktura:

Woda: z projektowanego przyłącza do sieci wodociągowej

Kanalizacja: projektowane przyłącze do sieci kanalizacyjnej

Prąd: projektowane przyłącze do sieci elektroenergetycznej

Ciepło: indywidualne źródło ogrzewania

Odwodnienie: na własny teren nieutwardzony, bez zakłócania stosunków wodnych

Miejsca parkingowe: min. 2 na każdy lokal mieszkalny

Dojazd: z drogi powiatowej nr 2718D, przez drogę gminną (działki nr 448, 730)
Lokalizacja:
Działka znajduje się w malowniczej części Łomnicy, u podnóża Rudaw Janowickich i Gór Sokolich - terenów idealnych do pieszych wędrówek, rowerowych wycieczek i odpoczynku w naturze.
Blisko Rudawski Park Krajobrazowy i Dolina Pałaców i Ogrodów
W okolicy:

sklepy,

szkoła,

przedszkole,

dom kultury,

przystanki MZK
Znakomita komunikacja z Jelenią Górą i okolicznymi miejscowościami
Spokojne, bezpieczne sąsiedztwo
To idealne miejsce na budowę domu - zarówno do zamieszkania na stałe, jak i pod inwestycję.
Zachęcamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację w terenie!

:oferta eksportowana z programu mediaRent: