OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana położona w Łomnicy, gmina Głuszyca. To propozycja dla osób poszukujących miejsca, które zapewni prywatność, piękne widoki oraz doskonałe warunki do budowy wymarzonego domu.

Nieruchomość usytuowana jest na wzniesieniu, dzięki czemu oferuje rozległą panoramę okolicznych gór i terenów zielonych. Dodatkowym atutem jest położenie na terenie niezalewowym, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort przyszłej inwestycji.

Lokalizacja i otoczenie

Działka znajduje się w cichej i niezwykle malowniczej części Łomnicy, w otoczeniu pól, łąk oraz lasów. To miejsce stworzone dla osób ceniących spokój, bliskość natury i aktywny wypoczynek.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Wałbrzycha, Świdnicy oraz pozostałych miejscowości regionu. W pobliżu znajdują się liczne szlaki turystyczne, trasy rowerowe oraz atrakcje Gór Sowich.
To jedna z najbardziej atrakcyjnie położonych działek widokowych na terenie gminy Głuszyca.

Charakterystyka nieruchomości:

działka w trakcie geodezyjnego podziału,
poglądowy projekt podziału przedstawiono na załączonych materiałach,
teren położony na wzniesieniu z doskonałymi walorami widokowymi,
spokojne sąsiedztwo oraz korzystne ukształtowanie terenu.

Przeznaczenie i możliwości zabudowy

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod:

zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
zabudowę mieszkaniowo-rekreacyjną.

Najważniejsze parametry zabudowy:

maksymalna wysokość budynków - do 12 m (2 kondygnacje nadziemne),
dachy o nachyleniu 38 -45 ,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60%,
wskaźnik intensywności zabudowy - 0,10-0,40,
maksymalna powierzchnia zabudowy - 20% powierzchni działki,
maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku - 12 m.

To idealne miejsce na budowę domu z widokiem na góry, w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do stałego zamieszkania, jak i jako inwestycja pod dom rekreacyjny.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Dawid Jaworski
tel.