ŁOMNICA | PANORAMICZNY WIDOK NA KARKONOSZE | POZWOLENIE NA BUDOWĘ I GOTOWY PROJEKT DOMU

Są miejsca, których największą wartością nie są parametry zapisane w dokumentach, ale przestrzeń, widok i sposób, w jaki można się tam poczuć.

Ta działka położona jest w jednej z najbardziej malowniczych części Łomnicy w otoczeniu łąk, zalesionych wzgórz i otwartej przestrzeni, z rozległą panoramą Karkonoszy i Rudaw Janowickich. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu blisko natury, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta.

Największym atutem tej nieruchomości jest fakt, że wszystkie najtrudniejsze i najbardziej czasochłonne etapy przygotowania inwestycji zostały już wykonane.

Działka posiada:
prawomocne pozwolenie na budowę,
kompletny projekt architektoniczno-budowlany nowoczesnego domu jednorodzinnego,
przygotowane przyłącze energetyczne,
dostęp do utwardzonej drogi gminnej.

Nowy właściciel może przejąć pozwolenie na budowę wraz z projektem i rozpocząć realizację inwestycji bez konieczności przechodzenia przez wielomiesięczne procedury administracyjne.

Projekt przewiduje budowę energooszczędnego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej około 140 m².

W projekcie zaplanowano m.in.:
przestronny salon z jadalnią i kuchnią,
dodatkowy pokój lub gabinet na parterze,
3 sypialnie na poddaszu,
2 łazienki,
garderobę,
pompę ciepła,
wentylację mechaniczną,
przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną.

Lokalizacja łączy prywatność i bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury regionu:
ok. 4 km do granicy Jeleniej Góry,
ok. 10 km do centrum Jeleniej Góry,
ok. 10 km do Karpacza,
ok. 6 km do drogi krajowej nr 3,
ok. 1,5 godziny jazdy samochodem do Wrocławia.

To idealna propozycja dla osób, które szukają miejsca pod całoroczny dom lub drugiego domu pod górami z gotowym projektem, pięknym widokiem i możliwością szybkiego rozpoczęcia budowy.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Zdjęcia nie są w stanie w pełni oddać przestrzeni i panoramy, które można zobaczyć na miejscu.

Joanna Koch
Agent nieruchomości | Prawnik

Dokładam wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. Zostały one przygotowane na podstawie dokumentów oraz danych przekazanych przez właściciela nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.